Sebuah hipotek pinjaman adalah pinjaman dari sejumlah besar uang yang bank membuat untuk klien, uang ini diperuntukkan untuk penjualan, perbaikan atau perluasan rumah atau hunian; Metode ini sangat berguna ketika diperlukan untuk menjalankan berbagai proses ini dan tidak ada cukup uang untuk melaksanakannya, pinjaman ini dapat diberikan dengan interval waktu yang bervariasi antara jangka pendek dan menengah.
Kredit ini tidak hanya diberikan untuk akuisisi rumah untuk ditinggali, tetapi juga disetujui untuk pembelian real estat, kantor, tempat komersial atau situasi yang serupa dengannya, dengan kata lain, setiap proyek di mana akuisisi sebuah bangunan atau kandang. Cara bank memastikan bahwa klien mengembalikan atau membatalkan uang yang diberikan, adalah dengan menyimpan properti atas nama bank, dengan cara ini ia memainkan peran penting karena tetap dalam bentuk "jaminan" untuk apa yang diketahui. sebagai "digadaikan", sampai klien atau penerima memenuhi pembayaran penuh, persyaratan yang diberikan untuk pembayaran sejumlah uang diimplementasikan dalam kontrak antara bank dan penerima, ini harus dijelaskan dengan baik untuk menghindari kebingungan karena dapat berubah dalam tingkat bunga dan biaya rumah tangga.
Memperoleh pinjaman hipotek tidak harus menjadi beban abadi untuk kantong klien, sampai-sampai tidak mungkin untuk membatalkan pengeluaran lain yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari setiap manusia, untuk alasan ini dalam pembayaran hipotek tidak boleh menggunakan lebih dari 15% gaji yang diperoleh per bulan.
